Добрый день! Судя по вопросу, у вас или соседей нарушены отступы между домами. Скорее всего, Ваш сосед нарушает права сервитута (право на проход). Нужно вызвать кадастрового инженера или юриста и определить порядок пользования проходом между домами. Эксперты могут проанализировать ситуацию и определить возможные действия в Вашей конкретной ситуации.
Что касается Вашего вопроса про минимальное расстояние между частными домами, то он зависит от местных правил и нормативов. В разных регионах этот показатель может отличаться. Например, в Московской области минимальное расстояние между частными домами должно быть не менее 3 метров. Однако, для того чтобы узнать конкретные нормы в Вашем регионе, необходимо обратиться в администрацию своего района.