Когда строил соседа не было и до сих пор у него участок пустует

Question

Здравствуйте, вопрос такой. Я построил гараж вплотную к забору с соседом. Когда строил, соседа не было, и до сих пор у него участок пустует. Сейчас он поставил участок на кадастр и подает иск в суд о том, что ему мешает мой гараж. У меня на гараже установлены водоотливы и снегозадержатели. Что мне делать, чтобы не пришлось сносить его.

Answer 1

Если Вы уверены в своей правоте, а с соседями нормально договориться не удалось, покажите в суде кадастровый паспорт и выписку из ЕГРП. Кстати, ее сделать можно в считанные минуты. Уж эти документы точно закон на Вашу сторону склонят. Только поспешите, скоро ведь ЕГРП и ГКН объединяют, будет переделка документов всех.

Comments

Добрый день. Дело в том, что Вами были нарушены нормы СНиП. Вы должны были при строительстве гаража отступить от забора соседа минимум 1 метр, при строительстве дома — минимум 3 метра. В данном случае все будет зависеть от решения суда. Сами должны понимать, что Вами не были соблюдены нормы. Попробуйте договориться с соседом, чтобы он отозвал иск, и решите данную проблему мирным путем. Сообщите мне результат, я помогу Вам.
Ссылка на тему по судебной практике, при нарушениях СНиП https://pravozem.ru/forum/stroitelstvo/normi/

---

У нас, кстати, у многих в деревне такая же проблема с застройкой.
Вопросы со скрипом, но решаем по-соседски.
Фото: https://pravozem.ru/img/forum/sneg-s-sosedskoj-kryshi-padaet-k-nam-vo-dvor--1336-1514227109.jpg

Answer 2

Сосед дом которого был итак близко к забору обложил кирпичом и пристраивает деревянный второй этаж

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. Сосед, дом которого был итак близко к забору, обложил кирпичом и пристраивает деревянный второй этаж. В результате чего дом получился в 10 см от забора.

Answer 3

Построен дачный дом от соседнего участка 1 метр

Здравствуйте! Построен дачный дом, от соседнего участка 1 метр. Соседка написала председателю о неправомерной постройке дома. Какие меры предпринять?

Answer 4

С соседнего участка тонкой струйкой постоянно течет вода на мой участок во время дождя

Добрый день. С соседнего участка тонкой струйкой постоянно течет вода на мой участок, во время дождя этот ручеек превращается в бурный ручей. Мирные переговоры с соседом ни к чему не привели...

Answer 5

Крым Ялта регистрация дома нарушение отступах 1метр от границ соседнего участка

Добрый день. Построил дом в Ялте есть нарушение в отступах менее 1метра от границ соседнего участка, в связи с чем мне приостановили ввод в эксплуатацию дома. Сосед (собственник) является гражданином Украины...