Добрый день! Для изменения разрешенного использования земельного участка необходимо подать заявление в регистрирующий орган. После проведения экспертизы заявления и положительного решения выдается новое свидетельство о праве собственности на земельный участок с указанием нового разрешенного использования. Также необходимо получить разрешение на строительство объектов коммерческого использования в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности.