Застройщик сдал квартиры меньшей площади

Question

Здравствуйте, подскажите как быть в ситуации? Перед подписанием акта приема-передачи был произведен обмер квартиры. Замеры значительно отличаются от тех, которые производил кадастровый инженер, нанятый застройщиком. Еще техник БТИ подтвердила, что наш застройщик выдает квартиры меньшей площади, чем по документам. Что делать в этой ситуации?

Answer 1

Добрый день! Составьте вначале претензию в адрес застройщика и потребуйте у них перерасчет. Если несоответствие в размерах большое, надо обязательно отстаивать свои права! Вы подписали акт приема-передачи?

Comments

Здравствуйте. Мы не подписали, и написали гл. менеджеру компании, но он мне ответил, что перемерять квартиры в любом случае никто не будет.

---

В договоре у Вас должен быть прописан пункт, где компания возвращает деньги за оплаченные вами лишние метры.

---

Да, такой пункт есть, но они видимо хотят смошенничать и заработать на лишней квадратуре жильцов. Представляете, если я не один такой, какие колоссальные деньги они получат в результате?

---

Я бы посоветовал Вам скооперироваться с другими дольщиками. Пишите коллективное письмо в адрес застройщика. Если не подействует, вызывайте независимого кадастрового инженера.

---

Если отказываются перемерять, тогда можно сделать независимый обмер квартиры. Потом вместе с заключением идти в суд.

---

В новостроях часто меряют не все квартиры, а выборочно, поэтому могут быть серьезные расхождения с реальными размерами.

Answer 2

Застройщик установил плохие окна в квартире: конденсат

Здравствуйте! Год назад получили долгожданную квартиру в строящемся доме с задержкой почти на 3 года, но с приходом холодов уже не рады были ее приобретению. В комнате сильно дует от окна...

Answer 3

как быть 6 лет назад за пару месяцев до принятия Правил землепользования и застройки получили разрешение на строительство

Добрый день! подскажите, пожалуйста, как быть? 6 лет назад, за пару месяцев до принятия Правил землепользования и застройки получили разрешение на строительство. Построили индивидуальный жилой дом в полном...

Answer 4

В схеме застройки зафиксировано строительство бани

Здравствуйте. Владею участком с 2004 г. Разрешение на строительство с 2010 (в схеме застройки зафиксировано строительство бани). В 2012 г. купили соседний участок.  Видели, что стоит баня в 1 метре от забора...

Answer 5

Что должно быть в договоре ДДУ с застройщиком?

Здравствуйте! Обратился к застройщику на предмет заключения договора. Всю информацию не даёт, ссылаясь на занятость, но вполне возможно, так как при мне его "атаковало" за 6 минут разговора звонком не меньше...