Добрый день! Физическим лицам с 2018 года, не требуется разрешение на строительство. Регистрация домов проходит в упрощенном режиме и зависит от того, на какой земле у расположен дом. Для земель населенных пунктов на основании техплана. Необходим выезд геодезиста. Путем спутниковой съемки геодезист устанавливает точки координат конфигурации дома, относительно границ земельного участка привязывает дом к земельному участку
До 2020 года актуально было регистрировать по декларации, т.е. после выезда составляете декларацию об объекте недвижимого имущества, в ней указываете характеристики дома, паспортные данные собственника. Адрес в с свидетельстве на землю, или нужно заказывать постановление о присвоение адреса. Декларацию подписывает собственник. Передаете технический план в Росреестр, и регистрируете.
Поэтапно:технический план, присвоение адреса, регистрация в ЕГРН.\
У земель сельскохозяйственного назначения регистрация проходит по декларации. Заполняете декларацию (необходимо знать общую площадь дома, материал стен, этажность, год постройки), также адрес перенимается со свидетельства на землю, или нужно заказывать постановление о присвоение адреса. После подписания декларации, можно подаете на регистрацию 2 недели. Также потребуются свидетельство о праве собственности на земельный участок, паспортные данные, доверенность или личное присутствие.
