Выделить долю земельного участка для продажи

Question

Здравствуйте! Как поступить в ситуации? Мы с б. мужем в 2006г разделили имущество (квартира и участок в Красногорске) в суде. В итоге у меня 1/4 земельного участка, а остальные доли земли у него и у его сестры. Общая площадь 26,5 соток. Я хочу выделить эту долю и продать. Это возможно? Если да, то как лучше поступить?

Answer 1

Добрый день! Вы можете предложить купить долю остальным собственникам. Если они откажутся, можно будет продать.

Comments

Это не реально, у б. мужа и у его сестры нет столько денег. Найти покупателя тоже проблема. Всех интересует отдельный участок, а не доли, сами понимаете :(

---

Вам необходимо выделить долю, определить какая часть земли ваша, а какая остальных собственников.

---

То есть выдел участка можно будет сделать, как мне нужно?

---

С кадастровым инженером выдел участка можно сделать, но необходимо видеть имеющиеся документы на землю, решение суда.

---

Фактически чтобы продать мне нужна доля в конце участка с выходом на дорогу. Что если они не согласятся?

---

Можно обратится в суд, но лучше мирно договариваются,.

---

Спасибо, получается и у мужа и у сестры должен быть свой кусок исходя из долей, помимо моего? Это может быть накладно для них и они могут на меня финансовые обязательства повесить.

---

Не обязательно, у них может так и остаться участок без выдела.

---

Проблема в том, что с трех сторон участок примыкает к соседним участкам и только с одной выходит на общую дорогу. Получается, если моя часть будет с выходом, как бывшие родственники смогут пользоваться своей землей, например, построить что-либо?

---

Лучшее решение - выезд кадастрового инженера на место, который осмотрит участок земли и предложит наиболее оптимальные варианты.

---

Выделите долю и продайте, а бывший родственник будет уже с новым собственником разбираться.

Answer 2

Выделить из участка долю в частную собственность

Здравствуйте! У нас дом на двух хозяев, полностью самостоятельные постройки. С одной общей стенкой и крышей, ну и общая земля. Собственность долевая, без выдела долей в натуре.

Answer 3

Раздел земельного участка между дольщиками

Добрый день! У нас с соседом есть смежный земельный участок площадью 20 соток. Мы решили его разделить, так как владеем им вместе. На границе соседского земельного участка находится пдк.

Answer 4

Нежилое здание на земельном участке не оформлено должным образом

Добрый день, у меня в 2016 году было зарегистрировано право собственности на нежилое здание на территории, у которого земельный участок не оформлен, с кадастрового учета з/у снят уже несколько нет...

Answer 5

Баня соседа стоит на границе наших участков стена бани является продолжением забора

Добрый вечер! Баня соседа стоит на границе наших участков, стена бани является продолжением забора. Мы хотим тоже построить баню. На каком расстоянии от бани соседа она должна стоять?