БТИ отказало в межевании земельного участка без причины

Question

Добрый вечер, живу в Анапе. Купила дом с земельным участком в 2015 году. На землю есть свидетельство о государственной регистрации права и план с не уточненными границами. Ходила в БТИ, чтобы провести межевание, сказали не нужно т.к. у соседей уже есть межевание. Скидок пенсионерам нет. Вот, я и подумала, почему в БТИ мне так сказали? Хотелось бы узнать точку зрения юриста, правы в БТИ или нет? Спасибо за ответ.

Answer 1

Добрый день! Судя по описанию ситуации, у меня еще больше появилось вопросов к Вам. Уточните следующие моменты: какая фактическая площадь земельного участка? Забор стоит границах? Какой статус соседних участков?

Comments

Спасибо что откликнулись на мой вопрос. По документам земля 12 соток, фактически в пользовании 11.2 сотки (часть в собственности соседей). Забор установлен не по кадастровой границе, а по фактическому разделу между соседями. Соседние участки промежевали геодезисты.

---

Спасибо за уточнения. На основании написанного, я бы рекомендовал вызвать кадастрового инженера для проверки документов на землю и проведения межевания. Возможно, БТИ не смогло провести межевание из-за того, что кадастровые границы не были установлены, а соседи провели межевание по своему усмотрению.

В любом случае, чтобы убедиться в правильности действий и обеспечить сохранность прав на земельный участок, лучше провести межевание.

---

Спасибо, буду думать!

---

Здравствуйте! БТИ могло отказать по разным причинам.
- документы (не все предоставили, часть не актуальна,  не соответствуют установленным требованиям и тд...);
- явное нарушение границ при межевании (кадастровые ошибки или другие причины);
- если необходимые документы не были зарегистрированы ( не подтверждены  нотариусом,  копию нигде больше не принимают).
Это первое что пришло на ум, с ситуацией нужно разбираться.

Answer 2

Росреестр отказал предоставлять сведения о собственнике

Отказали в выдачи сведений, нужно ли оформить этот отказ юридически? Где можно получить официальный документ?

Answer 3

Отказали регистрировать перепланировку в многоквартирном доме

Здравствуйте! Квартира 1-й этаж. Пристроил мансарду 15 кв м, на строительство есть разрешение от администрации и акт приемочной комиссии. А теперь изменения не хотят регистрировать. Обращались в Росреестр.

Answer 4

Росреестр отказал о постановке дома на учет дома

Подскажите пожалуйста нам Росреестр отказал о постановке дома на учет, т. К расстояние от дома до красной границы 3 метра, должно быть 5 метров. Вдоль участка идет дорога. До дороги есть 5 метров.

Answer 5

Росреестр отказал в регистрации дома

Здравствуйте, подал документы в МФЦ для регистрации дома, но Росреестр, или кто там сейчас главный у них, нашел нарушение и в многофункциональном центре не могут толком объяснить причину.