У соседа упал снег с крыши и повредил мой забор и стену строения

Question

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, что делать. Есть жилые строения: моё и соседа. Оба построены с нарушением отступов от межи. У соседа упал снег с крыши и повредил мой забор и стену строения. Добровольно компенсировать не хотят, собираюсь обратиться в суд на возмещение вреда. Сосед говорит, что будет требовать сноса моего здания. Я, в принципе, готов подвинуть стену от забора на положенные три метра, но если суд его также обяжет подвинуть своё строение. Оба здания узаконены по дачной амнистии.

Answer 1

Земля в аренде на 49 лет, на участке недострой не введённый в эксплуатацию. При сходе снега с крыши моего недострой повреждена собственность соседа. Дом соседа застрахован. Кто будет возмещать ущерб.

Comments

Здравствуйте, Лидия. Смотря какая страховая компания, но сперва с вас будут брать, потом, если не окажется ничего, страховая погасит

Answer 2

Добрый вечер, у нас дом с мансардой первый год поставили забор с соседями начал сходить снег с нашей крыши и ломать забор, с половины крыши убрали снегозадержатели (снег начал сходить по немногу забор не ломает) где снегозадержатели оставили сошёл лавиной и сломал забор, соседи просят поставить снегозадержатели на место (и в 2 ряда). Мы решили сделать отбойник для снега, но соседей это не устраивает? Что делать даже не знаем.

Comments

Добрый день. Данный вопрос можно решить мирным путем, Вам нужно договориться с соседями.

Answer 3

Дом построен в 1994 году двухэтажный расстояние от межи 1 метр соседи рядом с домом построили гараж (хозпостройку) стена которой проходит по меже таким образом расстояние между стеной дома и стеной соседского гаража 1 метр. При постройке бывший хозяин дома дал соседям разрешение на такое строительство. Теперь соседи хозяева гаража говорят что с дома сходит снег и попадает на их крышу требуют установить снегозадержание. Вызывать спец бригаду для очистки кровли от снега. Как быть хозяевам дома?
Сложности в установке снегозадержателей так как леса поставить невозможно расстояние всего 1 метр между стенами построек.

Comments

Ольга, добрый день. Договариваться с соседями, т.к. их гараж тоже построен с нарушениями градостроительных норм. В случае не разрешения спора, вопрос решается в судебном порядке.

---

Спасибо.

Answer 4

У соседа два двухэтажных дома на 6 сотках. Один дом стоит со стороны межи с нами. Отступ 1.7 метра от границы ЗУ. Этот дом 6х6 м не зарегистрирован. На крыше нет снегозадержателя, отказывается ставить. Больший скат крыши направлен в нашу сторону. Весь снег летит в нашу одноэтажную кухню и на нашу территорию. Мирные переговоры ни к чему не приводят. Наше строение рушится. Можно ли подать в суд на снос его второго дома?

Answer 5

Здравствуйте. Соседи построили сарай в метре от межевого забора из поликарбоната, возведённого за наш счёт, так, что крыша смотрит на наш участок и зимой сошедший снег поломал этот забор. Ремонтировать забор соседи отказываются, аргументируя это тем, что мы не спросили их о возведении этого забора. Снегодержатели ставить категорически отказываются, говоря, что не обязаны и у них всё по закону. Когда они строили этот сарай мы просили поставить снегодержатели, так как сход снега будет неизбежен. Нас проигнорировали. Типа наш забор- наши проблемы. Договориться не получается, одни крики. Раз соседи не хотят по хорошему решить вопрос, то нужно идти в суд с заявлением о сносе или перемещении этого сарая. С чего мне начать? Заранее спасибо.
 
Фото: https://gkai.ru/uploads/answers/s-kryshi-sneg-padaet-na-sosednij-uchastok-1716792726-1.jpg

Comments

Добрый день. Для начала подготовить исковое заявление с требованиями к соседям, к исковому заявлению приложить фото забора. А также нужно отправить соседям досудебное письмо, в котором обосновать Ваши требования по установке снегозадержателей.

---

Спасибо.

Answer 6

Добрый день! Так получилось, что мы построили двухэтажный дом на границе участка, за границей дорога дачного СНТ. Сначала отступили от неё, потом сделали вход в дом со стороны отступа и этот вход закрыли холодной пристройкой под общую крышу с домом, поскольку наметало снега на вход. Дом строили в 2000 г в поселке, рядом никто на улице не жил (наш дом последний на улице поселка), дороги зимой не чистились до нас, дачное общество только формировалось. В итоге дом зарегистрировали в БТИ, есть кадастровый паспорт и технический, оформлено право собственности на дом и на землю, на которой он стоит. И в этом году нам предъявили претензии СНТ, с комментариями, что подают в суд на нас. За нашим домом сразу идёт дорога дачного общества, зимой снег с крыши падает на дорогу и не все машины могут проехать. СНТ настаивает на том, чтобы мы чистили эту дорогу, как нам быть? Могут ли потребовать снос дома? Родители сейчас пенсионеры, средств особо лишних нет. Руки опускаются просто, дачное общество с нами граничит с 1998 г, дом построен с 2003 г, проблем особо не было, пока рядом не появился нехороший сосед на дачах, и с него начались проблемы. Он похоже и организовал сбор подписей против постройки нашего дома. Что можно сделать в этой ситуации? Заранее спасибо за ответ.
 Переулок это и есть граница с дачным СНТ.
 
Фото: https://gkai.ru/uploads/answers/narushenie-norm-stroitelstvo-jilogo-doma-1580034908-1.jpg

Comments

Здравствуйте, Надежда. То, что суд обяжет снести дом, зарегистрированный с 2003 года, лишь из-за того, что с крыши падает снег — маловероятно. Да, энергию на суды у Вас отнимут — но ничего не сделают.

---

Спасибо огромное, ! Дом зарегистрирован в 2012 г, а построен под крышу в 2003 г, но это, наверное, не столь критично? Энергию уже отнимают собиранием подписей и фотосъемкой падающего снега с крыши дома. При этом прийти по хорошему договориться им видимо в голову не приходит.

---

Здравствуйте, Надежда. Дата регистрации дома не столь существенно влияет на ход дела. Могу Вам пожелать терпения, поскольку такие конфликты обычно длятся годами.

Answer 7

Подскажите как правильно поступить — наш сосед главный архитектор города и указывает нам какую строить крышу гаража. Мы строим двускатную ломаную крышу, а он говорит что ему чужой снег не нужен и мы должны строить односкатную на наш двор. При этом мы пытались с ним договориться, но он лишь указал кем он является, и если мы не понимаем он примет все меры. Он уже пользуясь своими полномочиями направил несколько служб к нам, которые выполняли различные замеры, а это и газовая служба и геодезисты и даже комитет по имуществу. В результате встречного межевания мы выяснили, что он своим зданием зашел на нашу территорию на 1.17 кв.м, а также отмосткой здания на 70 см. Спасибо.

Comments

Татьяна, добрый день. Вы имеете полное право строить крышу на гараже по своему усмотрению, с учетом того, что при эксплуатации строение не будет ущемлять права соседей. То есть строение не будет затенять соседние участки, их не будет заливать во время дождя или не будет схода снега. Для этого при строительстве необходимо установить ливневую систему и снегозадержатели. Если при межевании выявилось наложение здания на участок, можете либо прийти к мировому соглашению на обоюдовыгодных условиях, либо как вариант, наш юрист подготовит досудебную экспертизу о незаконной постройке, на ее основании подать исковое заявление и при необходимости представлять Ваши интересы в суде.

Answer 8

Добрый день. Подскажите пожалуйста что делать? Снег с соседской крыши падает к нам во двор. Подписал навес. Слава богу что там в тот момент никого не было и не стояла машина. Соседи ограничители ставить не хотят, и возмещать ущерб тоже. Что делать?
Фото: https://pravozem.ru/img/forum/sneg-s-sosedskoj-kryshi-padaet-k-nam-vo-dvor--2888-1547300570-img-5f783f26e36eeb43a9755a7c8eb9ea05-v.jpg

Comments

Добрый день. В этом случае есть смысл подать в суд, так как действительно здесь есть угроза жизни и здоровью, а также нанесен материальный ущерб. Необходимо сделать досудебную экспертизу на основании который будет подготовлен иск. Также подскажите, зарегистрирован ли Ваш дом?

Answer 9

Здравствуйте . Помогите разобраться. Дом на двух собственников в1/2. Дом старый. Соседи др половины воздвигли двухэтажное сооружение, которое не узаконено, в виду сложившихся препятствий с моей стороны. Стена общая, ветхая. Второй этаж является барьером для спуска снега с моей половины крыши. Ввиду старой и ветхой крыши большой обьем тающего снега залил мою комнату. Куда идти искать правду? С чего начать?
Фото: https://pravozem.ru/img/forum/sneg-s-sosedskoj-kryshi-padaet-k-nam-vo-dvor--3050-1550265878-img0816.jpg

Comments

Добрый день. С подготовки расчетов и фиксации всего ущерба, который Вам был причинен. После этого попробуйте поговорить с соседями. Если они на контакт не пойдут, то либо суд либо Администрация. В конечном счете все равно скорее всего придется идти в суд, но если Администрация зафиксирует нарушение со стороны соседей, то и в суде может быть все проще.

Answer 10

Здравствуйте! Купили участок под ИЖС, строим дом соблюдая все нормы отступа. Соседи с одной стороны ещё до нас сделали пристрой в 30 см от общего забора, слив крыши над нашим участком и снег со всей крыши тоже естественно всегда к нам. Предыдущая хозяйка нашего участка давала согласие. За домом построен сарай 3м высотой вплотную к забору. Участки не маленькие, около 15 соток. Подскажите как и с чем мы можем побороться, чтобы хоть что то изменить в лучшую сторону для нас.

Comments

Анна, добрый день. Если данные строения соседа зарегистрированы, то можно договориться с ним об установке снегозадержателей и переделки сливной системы с крыши не на Ваш участок, в случае отказа данный спор решается в судебном порядке. Если строения не зарегистрированы, то по суду обязать снести, так как нарушены градостроительные отступы.

---

Спасибо!

Answer 11

Соседка через суд хочет заставить нас поставить на крышу снегозадержатели

Здравствуйте! Соседка через суд хочет заставить нас поставить на крышу снегозадержатели. Снег с нашей крыши падает на конец ее участка, никакого ущерба нет, опасности жизни и здоровья тоже.

Answer 12

Сосед отказывается устанавливать снегодержатели

Здравствуйте. У нас дом на две семьи. Входы отдельные. Наш вход в дом зимой очень опасный. Скат крыши соседа как раз приходится на нашу тропинку к выходу из дома. Про снегодержатели они слышать не хотят.

Answer 13

С соседского гаража на фундамент дома капает дождевая вода и снег

Что делать если дом 30 х годов. И соседского гаража на фундамент дома капает дождевая вода и снег. Расстояние 1 метр. Выиграю ли я суд?

Answer 14

Край соседской крыши находится 30 см от межи-забора

Здравствуйте. У меня вопрос и проблема. Наш дом стоит с 47 года. Между домом и соседним участком находился проулок 3 метра. После того как соседний участок был продан, новый сосед сдвинул границу к нашему дому...