Покупка дома с нарушенными отступами нет 3 метра от забора

Question

Здравствуйте, покупаем участок на котором есть дом. Со слов продавца все документы в порядке на землю, но по дому есть ряд вопросов. Во первых не понятно как он смог зарегистрировать его если одна сторона в 1.5 метра от забора. Что спросить у продавца из документов чтобы не узаканивать потом самострой?

Answer 1

Добрый день! Запросите у продавца правоустанавливающие документы, если свидетельство у него есть на дом, то оно автоматически подтверждает постановку дома на кадастровый учет и регистрацию, также эти данные можно перепроверить в ЕГРН. Вам необходимо вместе с продавцом обратиться в Росреестр и получить выписку о правообладателях.

Comments

Спасибо

Answer 2

Беженцы Украины Херсона покупка дома в Казани

Здравствуйте. Я гражданин Украины, но сейчас живу в России, в Казани. Хочу купить дом в Казани, но он старенький, деревянный и мал — 40 м2. Участок 2 сотки. Смогу ли я снести этот и построить дом большей квадратуры.

Answer 3

Как вернуть задаток при покупке квартиры?

Здравствуйте. Хотим купить квартиру. Обратилась в агентство по продаже недвижимости. Заключили договор. Сейчас нам необходимо внести задаток. Нужная сумма уже есть. Но хочется еще поискать лучший вариант.

Answer 4

Покупка квартиры с незаконной перепланировкой

Здравствуйте! Я покупатель. Можно ли не указывать продавцу перепланировку в техплане? Представители БТИ не узнают о перепланировке, так как визуально ничего не поменялось.

Answer 5

Покупка дачного участка в Истринском районе

Добрый день! Хотим купить дачный участок у собственника. У него в наличии Свидетельство на землю старого образца "Синее". Домик в собственность не оформлен. Для регистрации права собственности на землю...